Te koop, Lier

Knap gelijkvloers appartement  in hartje Lier met grote tuin en polyvalente ruimte.
Lisperstraat 46, Lier

PRIJS: €599.000

We betreden dit karaktervolle appartement via een ruime inkomhal, waar de authentieke voordeur zorgt voor de tijdloze charme. De zorgvuldige renovatie omvat een prachtig parketvloer die het appartement een elegante en warme uitstraling geeft. De ruime leefruimte, die naadloos overgaat in de open keuken, biedt een weids uitzicht op de mooie tuin. Grote schuiframen openen naar het gezellige terras, waardoor de grens tussen binnen en buiten vervaagt en je kunt genieten van een unieke buitenervaring. Het appartement beschikt voorts over twee slaapkamers, een luxe badkamer met een moderne inloopdouche en dubbele wasbak. De aparte toilet en berging zorgen voor extra gemak.

Achteraan het appartement vind je een imposant bijgebouw van meer dan 160 m². Dit authentieke pand biedt tal van mogelijkheden en kan getransformeerd worden tot een ware parel, perfect voor diverse doeleinden (praktijk - gym - bureel - ...).
Kortom, dit appartement biedt niet alleen karakter en charme, maar ook het comfort van modern wonen. Het bijgebouw maakt het geheel extra bijzonder en biedt eindeloze mogelijkheden!

Troeven:
Prachtig gerenoveerd 
Lichte en ruime leefruimte
Twee slaapkamers 
Gelegen in het hart van Lier, vlakbij de Grote Markt, de winkelstraat en het Zimmerplein
Groot bijgebouw met vele mogelijkheden voor een unieke invulling

• Ligging

  Dit verborgen juweeltje ligt op de ideale locatie, aan het begin van de charmante Lisperstraat, op slechts een steenworp van de Grote Markt. Dankzij de rustige omgeving geniet je hier van de sereniteit, terwijl het gezellige stadsleven vlakbij is. De perfecte balans tussen rust en levendigheid!

• Kenmerken

  E-label:
  B 192 Kwh/m2

  Renovatie:
  2025

  Aantal slaapkamers:
  2 slaapkamers

  Badkamers:
  1 badkamer

  Oppervlakte appartement:
  119 m2

  Grondoppervlakte:
  463 m2

  Totaal bewoonbaar:
  300 m2

  Tuin:
  ja

  Fietsenberging:
  ja

• Afwerking

  Locatie: ★ ★ ★ ★ ★
  Gebouw: ★ ★ ★ ★
  Keuken: ★ ★ ★ ★ ★
  Badkamer: ★ ★ ★ ★ ★

• Wettelijke Informatie

  EPC score:
  B

  Watertoets:
  Gebouwscore: A
  Perceelscore: A

  Afgebakend overstromingsgebied:
  Nee

  Afgebakende oeverzone:
  Nee

  Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen:
  ja

  Voorkooprecht:
  Nee

  Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied

  Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden:
  Nee

  Handhaving:
  Geen rechterlijke herstelmaatregel

• Documenten

  Bodemattest en stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Benieuwd naar dit unieke appartement? Maak snel een afspraak voor één van onze eerste bezoekmomenten en ontdek jouw nieuwe thuis!

Contacteer ons voor een bezoek

Lier Lisperstraat 46 GLV

Nog vragen? Contacteer ons volledig vrijblijvend: info@guldentopsvastgoed.be of 03 501 64 27